Wypis z rejestru gruntów dotyczący tej nieruchomości zawierał wpis o prawie dzierżawy przysługującym K. N. (1) i H. N. (1). Natomiast prawo to, nie zostało ujęte w zawiadomieniu o przetargu. W przetargu wziął udział między innymi powód J. M. (1), który wpłacił wadium 3 800 zł. Powód przetarg ten wygrał oferując najwyższą Uwagi do projektu rozporządzenia Rady w sprawie małżeńskich ustrojów majątkowych (2011/0059) (CNS) z dnia 20 grudnia 2012 roku (uwagi dotyczą przepisów o prawie właściwym) skiego ustroju majątkowego względem osoby trzeciej stosować należy prawo państwa miejsca zwykłego pobytu tej osoby w chwili powstania zobowiązania, jeżeli Rozdzielność majątkowa stanowi ponad 90% rodzajów umów majątkowych małżeńskich podpisywanych przez Klientów kancelaria notarialna Łukasza Górskiego. To właśnie tego typu kancelarie oferują modyfikowanie wspólnoty ustawowej: jej rozszerzenie, ograniczenie, wprowadzenie rozdzielności majątkowej z wyrównaniem dorobków, a także swych stosunków majątkowych w drodze umowy małżeńskiej. Warto za-tem poświęcić mu w tym miejscu chwilę uwagi. Zgodnie z art. 33 ust. 1 rosyjskiego kodeksu rodzinnego ustrojem usta - wowym jest wspólność majątkowa, określana jako „łączna własność mał-żonków”. W ustroju tym występują trzy masy majątkowe: majątek wspól- Poza przygotowywaniem umów majątkowych małżeńskich: rozszerzających wspólność majątkową, ograniczających wspólność majątkową, wprowadzających rozdzielność majątkową lub rozdzielność z wyrównaniem dorobków, w zakresie świadczonych przez nas czynności notarialnych znajduje się także sporządzanie: . Kodeks Rodzinny i Opiekuńczy pozwala małżonkom zawrzeć umowę, na podstawie której mogą oni kształtować swój ustrój majątkowy w sposób odmienny niż tzw. ustawowy ustrój majątkowy małżeński. Umowa ta zawarta przed zawarciem małżeństwa ma charakter organizacyjny, natomiast gdy zostaje zawarta już w czasie trwania małżeństwa, powoduje modyfikacje ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, uchyla dotychczasowy ustrój majątkowy i wprowadza nowe postanowienia w tym zakresie. Jakie rodzaje ustrojów majątkowych przewiduje polski ustawodawca i jaka jest ich treść oraz zakres? Forma umowy Zasada wolności umów, będąca jedną z naczelnych dyrektyw prawa cywilnego, w zakresie swobody kształtowania ustroju majątkowego małżeńskiego doznaje pewnego ograniczenia. Na podstawie Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego małżonkowie mogą ustrój majątkowy rozszerzyć, ograniczyć, bądź wyłączyć. Małżonkowie mogą również wprowadzić ustrój rozdzielczości majątkowej z wyrównaniem dorobków. Umowa majątkowa małżeńska powinna być zawarta w formie aktu notarialnego (pod rygorem nieważności), zastrzeżenie to oznacza na gruncie polskiego prawa cywilnego, iż zawarcie intercyzy w innej formie (np. w zwykłej formie pisemnej) spowoduje tym samym jej nieważność. Jak wspomniano we wstępie, umowę majątkową można zawrzeć zarówno przed zawarciem małżeństwa, jak i również już po wstąpieniu w związek małżeński. W przypadku, gdy dojdzie to wspomnianej czynności prawnej przed zawarciem małżeństwa, staje się ona skuteczna dopiero w chwili wstąpienia w związek i zakres ustrojów majątkowych umownych Na gruncie polskiego Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego wyróżniamy następujące rodzaje ustrojów majątkowych małżeńskich:A. Wspólność majątkowa rozszerzonaB. Wspólność majątkowa ograniczonaC. Rozdzielczość majątkowaD. Rozdzielczość majątkowa z wyrównaniem dorobkówPodstawowym ustrojem majątkowym małżeńskim jest ustrój wspólności majątkowej (powstaje on z mocy samego prawa, jeżeli małżonkowie nie zawarli wcześniej umowy majątkowej małżeńskiej). Zobacz również: Nierówny podział majątku małżonkówUmowy majątkowe w praktyceUstawodawca uznaje więc ustrój wspólności majątkowej jako najbardziej optymalny dla zabezpieczenia potrzeb małżeństwa. Ustawodawca pozwala zarazem małżonkom wybrać jeden z czterech dostępnych umownych ustrojów majątkowych. Umowne ustroje majątkowe są stosowane w praktyce, gdy małżonkowie dysponują już określonym majątkiem przed zawarciem małżeństwa, również w przypadkach gdy jest dysproporcja pomiędzy majątkami małżonków, czy też w sytuacjach, gdy małżonkowie prowadzą już na własny rachunek działalność gospodarczą bądź zawodową. Nie należy zapominać o przypadkach, gdy wprowadzenie umownego ustroju majątkowego może zgodnie z zasadą słuszności wyrównać pracę i poświęcenie jednego z małżonków na rzecz gospodarstwa domowego i wychowania rodziny tak często niedocenianego na co również serwis: Podział majątku Opisz nam swój problem i wyślij zapytanie. Notariat dąży do wprowadzenia elektronicznego rejestru wszystkich aktów notarialnych. Po opracowaniu i wdrożeniu systemu klienci kancelarii notarialnych za pośrednictwem notariuszy będą mieli dostęp do wszystkich dokumentów sporządzonych w formie aktu notarialnego, a więc aktów notarialnych sprzedaży/zakupu nieruchomości, testamentów, umów majątkowych małżeńskich. Notariat zawarł porozumienie z Ministerstwem Cyfryzacji w sprawie budowy systemu informatycznego umożliwiającego dostęp do elektronicznych wersji aktów notarialnych. Założeniem projektu jest uzyskanie dostępu do ogólnopolskiej bazy aktów. Obecnie wypis aktu notarialnego może wydać jedynie notariusz, który sporządził akt notarialny. W praktyce wygląda to tak, że jeśli podpiszemy akt w konkretnej kancelarii notarialnej, to wypis uzyskamy tylko w tej kancelarii. Po wprowadzeniu e-repozytorium notariusze zyskaliby uprawnienia do wydawania elektronicznych wypisów aktów notarialnych, elektronicznych poświadczeń oraz papierowych potwierdzeń dokumentów elektronicznych z całego kraju. Dzięki temu nie trzeba będzie podróżować po kraju w celu uzyskania konkretnego dokumentu. Wypis wyda każdy rejent w Polsce. Nie jest to jedyna zaleta takiego rozwiązania. Cyfryzacja zdecydowanie przyśpieszy wymianę dokumentacji pomiędzy organami administracji publicznej. Informacja o akcie notarialnym wprowadzona przez notariusza do systemu będzie przekazywana natychmiast do urzędów skarbowych czy wydziałów geodezji. Nowy system informatyczny miałby zawierać moduł dotyczący testamentów. Co prawda taki rejestr już istnieje, ale nie jest publiczny i znajdują się w nim tylko testamenty zawarte w formie aktu notarialnego. Nowy system miałby być rozszerzony o możliwość wprowadzania do niego testamentów prywatnych. Chodzi o to, aby każdy kto własnoręcznie spisze testament, mógł zarejestrować swoją ostatnią wolę i dzięki temu zostawić wyraźny ślad, że ostatnia wola została spisana. Byłoby to wielkie udogodnienie dla spadkobierców w sprawach o stwierdzenie nabycia spadku. Dotychczas poszukiwanie testamentów było bardzo utrudnione i przysparzało masę problemów. Dostęp do testamentu ma mieć zarówno sąd, jak i notariusze wydający Akty Poświadczenia Dziedziczenia. Kolejnym elementem systemu ma być obligatoryjny rejestr majątkowych umów małżeńskich. Tego typu archiwum może ułatwić i przyśpieszyć egzekucje, a dodatkowo unikniemy sytuacji, w których komornik zajmie nieruchomość, która nie należy do majątku osobistego dłużnika. Ponadto ułatwi to pracę urzędów skarbowych, które uzyskają informację, że dany podatnik zawarł umowę majątkową małżeńską, a przez to utracił prawo do preferencyjnego rozliczania wspólnie z małżonkiem. Rejestr umów majątkowych małżeńskich zwiększy też bezpieczeństwo kontraktów biznesowych, ponieważ przed podpisaniem umowy będzie można sprawdzić, czy kontrahent ma wspólność majątkową czy też zawarł intercyzę. Jak widać projekt wychodzi naprzeciw potrzebom klientów i znacznie ułatwia pracę urzędników i sądów. Ministerstwo Cyfryzacji i Krajowa Rada Notarialna podpisały porozumienie o współpracy związanej z cyfryzacją czynności notarialnych. Bedzie utworzony ogólnopolski rejestr testamentów i majątkowych umów małżeńskich. Krajowa Rada Notarialna (KRN) podjęła te działania, aby usprawnić przepływ dokumentów i informacji pomiędzy notariuszami a ich klientami. Pierwszym krokiem ku cyfryzacji było wprowadzenie elektronicznych ksiąg wieczystych. Wszyscy notariusze posługują się już kwalifikowanym podpisem elektronicznym, a jeszcze w tym roku kancelarie notarialne zostaną bezpośrednio połączone ze wspomnianym wyżej elektronicznym systemem ksiąg wieczystych. Uruchomiono również portal ( dzięki któremu bez wychodzenia z domu możliwe jest ustalenie numeru konkretnej działki. Zasięg terytorialny portalu obejmuje cały kraj. Kolejnym krokiem jest podjęcie współpracy z Ministerstwem Cyfryzacji, które objęło swoim patronatem działania notariuszy. Porozumienie zostało podpisane na rok. KRN i Ministerstwo Cyfryzacji planują stworzyć:• Ogólnopolskie Elektroniczne Repozytorium Aktów Notarialnych,• elektroniczne wypisy, odpisy i wyciągi aktów notarialnych,• dostęp do Krajowego Rejestru Sądowego – ułatwi składanie wniosków,• Ogólnopolski Rejestr Umów Majątkowych Małżeńskich,• Ogólnopolski Rejestr Testamentów Nowe rozwiązaniaGłównym celem zmian jest ułatwienie dostępu do sporządzanych w formie aktu notarialnego umów sprzedaży, testamentów czy małżeńskich umów majątkowych. W rezultacie wymiana informacji będzie mniej czasochłonna, a bezpośredni dostęp do dokumentów ułatwi współpracę. Przez możliwość zweryfikowania określonych danych za pomocą systemu internetowego zmniejszy się ryzyko nieuczciwych transakcji. Wprowadzenie tego typu rozwiązań nie jest nowością. Cyfryzacja notariatu nastąpiła już w większości krajów Europy Zachodniej. Powstanie Ogólnopolskiego Elektronicznego Repozytorium Aktów Notarialnych umożliwi dostęp np. do aktów notarialnych związanych z konkretną nieruchomością. Obecnie, aby uzyskać odpis aktu notarialnego, musimy osobiście stawić się w kancelarii, w której podpisano ten akt. Po wejściu proponowanych zmian w życie uzyskanie odpisu, wypisu, wyciągu będzie możliwe u każdego notariusza dzięki internetowemu systemowi. Uzyskany w ten sposób wyciąg czy odpis będzie miał taką samą moc prawną, jak dawna wersja papierowa. Wprowadzenie proponowanych zmian nie oznacza, że do zawarcia umów w formie aktu notarialnego będzie mogło dochodzić za pośrednictwem Internetu. Taka zmiana nie nastąpi. Osobiste stawienie się u notariusza przed podpisaniem umowy nadal będzie niezbędne. Notariusz musi mieć możliwość potwierdzenia tożsamości stron biorących udział w danej czynności, ich poczytalności, a w przypadku obcokrajowca – stopnia znajomości języka polskiego. Początkowo w internetowej bazie aktów notarialnych dostępne będą te akty, które zostały sporządzone po uruchomieniu systemu internetowego. Starsze akty notarialne będą stopniowo wprowadzane do systemu w ciągu kilku najbliższych lat. Elektroniczną wersję uzyskają te akty, które zostały podpisane maksymalnie 10 lat wstecz. Starsze, zgodnie z ustawą o notariacie, przekazuje się do archiwów sądowych. Autor: Paulina SobczykCały artykuł dostępny w numerze 5/2016 8 marca br. (wtorek) Anna Streżyńska, Minister Cyfryzacji oraz Mariusz Białecki, Prezes Krajowej Rady Notarialnej i Elżbieta Rączkowska-Martyn, Wiceprezes Krajowej Rady Notarialnej podpisali porozumienie w sprawie cyfryzacji czynności notarialnych. Ministerstwo w ramach porozumienia ma zapewnić wsparcie techniczne, związane z tworzeniem systemów informatycznych. Zgodnie z podpisanym porozumieniem podjęte będą wspólne działania w sprawie wdrożenia ogólnopolskiego rejestru umów majątkowych małżeńskich, ogólnopolskiego rejestru testamentów, w którym byłyby wszystkie testamenty notarialne, w tym sporządzone przed konsulami poza granicami Polski oraz ogólnopolskiego elektronicznego repozytorium aktów notarialnych wraz możliwością (drogą elektroniczną) dokonywania w nim wpisów, odpisów i wyciągów dokumentów. - Dzięki kompetencjom Ministerstwa Cyfryzacji informacje, które są potrzebne, a zawarte są w aktach notarialnych, będą dostępne szybciej dla szerokiego gremium użytkowników, również tych profesjonalnych– mówiła Anna Streżyńska, szefowa resortu cyfryzacji. Minister Streżyńska dodała również, że ministerstwo w ramach porozumienia zapewni wsparcie techniczne związane z tworzeniem i działaniem systemów informatycznych. - Część z tych systemów już jest realizowana lub będzie oddawana do użytku. W tym roku będą kończone prace nad połączeniem ksiąg wieczystych z notariatem tak, aby można było online wypełnić wnioski i aby natychmiast doszło do rejestracji czynności notarialnej – podkreśliła Anna Streżyńska. Prezes Krajowej Rady Notarialnej Mariusz Białecki dodał, że porozumienie to droga rewolucji informatycznej w notariacie i nadzieja na stworzenie w Polsce bardzo nowoczesnego cyfrowego notariatu. Porozumienie o współpracy zawarto na rok. W trakcie tego okresu mają być wypracowane projekty zmian legislacyjnych, które następnie zostaną skierowane do Sejmu. W spotkaniu uczestniczyli także Jacek Wojdyło, Wiceprezes KRN, Zenon Jabłoński - Pierwszy Prezes KRN oraz Zbigniew Klejment i Robert Dor - Prezes i Wiceprezes Zarządu Fundacji na rzecz Bezpiecznego Obrotu Prawnego. Informacje o publikacji dokumentu Ostatnia modyfikacja: 10:10 Joanna Marczak-Redecka Pierwsza publikacja: 13:18 Joanna Marczak-Redecka Jesteś tutaj: Strona główna / mapa serwisu -A A A+ Nie znaleziono artykułu - Prosimy spróbować odszukać wybranego artykułu w mapie górne:Menu lewe:

ogólnopolskiego rejestru umów majątkowych małżeńskich